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[인천시 남동구 오피스텔경매] 인천시 남동구 미래로 39, <2022타경533422>
오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 207,000,000원 입니다만 9회 유찰최저입찰가는 8,354,000원 입니다.2022타경533422 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경533422 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 11 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 9계☎ 032-860-1609
소 재 지
인천광역시 남동구 미래로 39, 9층905호 (구월동,더클래스)
지도 보기
사건번호
2022 타경 533422
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
207,000,000원
채 권 자
박OOO
사건접수일
2022.11.25
최저입찰가
(4%) 8,354,000원 채 무 자
권OOO
개시결정일
2022.12.06
입찰보증금
원
소 유 자
권OOO
배당종기일
2023.02.27
경매청구금
180,000,000원
경매방법
유찰횟수
9회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
66.23㎡(20.03평 )
토지면적
9.33㎡(2.82평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
미래로 39
1137.9 분의 9.326
9.326㎡ (2.82평)
건물
미래로 39
9층905호 (구월동,더클래스) 철근콘크리트구조
66.226㎡ (20.03평)
2023-06-30
유찰
(100%) 207,000,000 원
2023-08-01
유찰
(70%) 144,900,000 원
2023-09-05
유찰
(49%) 101,430,000 원
2023-10-19
유찰
(34%) 71,001,000 원
2023-11-21
유찰
(24%) 49,701,000 원
2023-12-21
유찰
(17%) 34,791,000 원
2024-02-05
유찰
(12%) 24,354,000 원
2024-03-18
유찰
(8%) 17,048,000 원
2024-04-18
유찰
(6%) 11,934,000 원
2024-05-24
진행
(4%) 8,354,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 인천1,2호선 "인천시청역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건내 9층 905호로서,외벽: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로, "업무시설"의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 로폭 약 20미터, 서측으로 약 4미터 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
매각물건명세 비고 박애림 : 신청채권자(임차인)임.
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(2021. 4. 16. 등기) 있음(임차보증금: 180,000,000원, 전입일: 2019. 2. 1., 확정일자:
2019. 2. 1.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량의 출입이 용이. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 8. 26.자 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
195,285,714원
128,968,924원
65.64 % 2.1회
6개월
20건
218,800,000원
127,676,287원
58.26 % 2.7회
12개월
37건
219,540,541원
133,883,595원
60.73 % 2.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 미래로 48, 2층202호 (구월동,이레인)
사건번호 : 2023 501569 감정가 192,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 134,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 예술로192번길 35, 11층1106호 (구월동,구월룩소르주상복합아파트)
사건번호 : 2023 504346 감정가 213,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 213,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 문화서로65번길 9, 11층1101호 (구월동,웰메이드)
사건번호 : 2023 520171 감정가 237,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 237,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 문화서로49번길 48, 8층804호 (구월동,구월동 하이팰리스)
사건번호 : 2021 527291 감정가 220,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 8,878,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 문화서로49번길 48, 9층904호 (구월동,구월동 하이팰리스)
사건번호 : 2021 527291 감정가 220,000,000 원 9회 ,4% ) 최저가 8,878,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 남동대로777번길 9, 7층703호 (구월동,룩소르주상복합아파트)
사건번호 : 2023 502869 감정가 217,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 36,471,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 문화서로65번길 31, 3층302호 (구월동,두원파크빌)
사건번호 : 2023 502319 감정가 199,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 139,300,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 남동구 인주대로 530-1, 6층602호 (구월동,더테라스)
사건번호 : 2023 519089 감정가 338,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 236,600,000 원
[남동구 구월동 오피스텔] 인천시 남동구 미래로 39, 9층905호 경매투자문의 <2022타경533422> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 구월동 오피스텔] 인천시 남동구 미래로 39, 9층905호 경매투자문의 <2022타경533422> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 구월동 오피스텔] 인천시 남동구 미래로 39, 9층905호 경매투자문의 <2022타경533422> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 구월동 오피스텔] 인천시 남동구 미래로 39, 9층905호 경매투자문의 <2022타경533422> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 구월동 오피스텔] 인천시 남동구 미래로 39, 9층905호 경매투자문의 <2022타경533422> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 구월동 오피스텔] 인천시 남동구 미래로 39, 9층905호 경매투자문의 <2022타경533422> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 구월동 오피스텔] 인천시 남동구 미래로 39, 9층905호 경매투자문의 <2022타경533422> 인천시 오피스텔 경매
[남동구 구월동 오피스텔] 인천시 남동구 미래로 39, 9층905호 경매투자문의 <2022타경533422> 인천시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경533422 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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